Le diagnostic électricité, pour faire le point sur votre installation électrique.

Avant de vendre ou de louer son bien immobilier, il est important de faire le bilan de l’état de vos installations. Cela inclut aussi le système électrique. En effet, dès lors qu’un bien est mis en vente ou en location et que ses installations électriques ont plus de 15 ans, alors il doit faire l’objet d’un diagnostic électricité.

Alors de quoi s’agit-il ?

L’objectif du diagnostic électricité est de mettre en lumière les anomalies du système. Pour cela, le diagnostiqueur contrôlera l’entièreté des installations, et non des appareils électriques. En cas de défaut repéré, l’expert le notera dans son rapport, ce qui permettra au futur locataire ou acheteur de prendre une décision en pleine conscience.

Le propriétaire vendeur ou bailleur n’est pas tenu de réaliser des travaux pour réparer les anomalies, mais cela peut être un frein dans certaines transactions. À noter que le propriétaire est quand même tenu par la loi de présenter un logement décent à son locataire ou son acheteur, donc le système électrique ne doit pas présenter de risque majeur.